肖海涛律师：离婚案件中对于违法建筑应如何处理？

作者：肖海涛律师 来源：肖海涛律师 发布时间：2020/5/11 12:43:04 点击数：

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导读:离婚案件中对于违法建筑应如何处理？离婚案件中涉及违法建筑的，要防止通过人民法院民事判决将违法建筑合法化，除非行政机关作出明确认定，否则不宜在民事判决中认定建筑物是否违法。在违法建筑合法化、当事人取得合法…

离婚案件中对于违法建筑应如何处理？

离婚案件中涉及违法建筑的，要防止通过人民法院民事判决将违法建筑合法化，除非行政机关作出明确认定，否则不宜在民事判决中认定建筑物是否违法。

在违法建筑合法化、当事人取得合法的所有权之前，无论是分割违法建筑还是确定其所有权还是使用权，均没有法律依据，此类纠纷不予处理。当事人主张对违法建筑的建筑材料进行评估分割的，不予支持。若违法建筑被行政机关责令拆除的，当事人可以对建筑材料的分割另行主张权利。

违法建筑的既得利益，如租赁收入，属于婚姻关系存续期间的财产性收益，依法应作为夫妻共同财产予以分割。尚未取得的收益因不具有确定性，不予处理。

离婚案件中，当事人主张分割小产权房或确定小产权房所有权或使用权的，不予处理。

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